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【福間町】→◇福津市◇←【津屋崎町】vol.20
1 名前: 名無しでよかΦ 投稿日: 2016/12/04(日) 21:34:19 ID:+nJVXS4w [ MODERATOR ]
再開発で激変中の福津市を語るスレ
公序良俗に反する事の無いよう楽しく語り合いましょう。

福津市公式HP
http://www.city.fukutsu.lg.jp/
福津市観光協会HP
http://fukutsukankou.com/index.html

前スレ
【福間町】→◇福津市◇←【津屋崎町】vol.19
http://kyusyu.machi.to/bbs/read.cgi/kyusyu/1456797709/



511 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 00:54:07 ID:cMTF7SDw [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
そんなこと言ってると、光陽台とか日蒔野の土地の価格を見たらびっくりすると思うよ

しかも5分って車の時間だし、車中心の仕事や生活ならならいいけど
あんなところに住む人で車中心と電車中心の人は半々くらいでしょ

512 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 08:39:20 ID:S7ymL6jw [ softbank060122057189.bbtec.net ]
ビックリはしませんよ。光陽台はわからないけど、日蒔野は高いの仕方ないですよね。西福間のあの場所だから800万は安いってほどでもないよな…と。安いから何かあるんじゃないか?みたいな書き込みだったから。

513 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 08:55:35 ID:SsGJYldw [ sp49-106-211-160.msf.spmode.ne.jp ]
800万って妥当だと思うよ、あそこは区画一つの土地狭いし

塩害が嫌なら、宮地嶽ヒルズもありますよ。価格は知らないけど
そして当然のことながら正月は身動き取れないけどw
私はあの辺に住んでるけど、三ヶ日とかイベントのときだけ身動きが取りづらいけど
逆に言えばそこの込み合う時間さえ避ければそんなに苦労しない。
むしろ元旦の初詣すら込み合わない時間帯が存在するし

514 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 13:20:57 ID:AsYZlPag [ om126237051156.9.openmobile.ne.jp ]
どなたが福間駅近くのコメダ珈琲店の向かいの角地 何になるのか知りませんか?
最近工事が始まってるけどなんの表記もなくて

515 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 13:56:39 ID:P9621eng [ dw49-106-193-69.m-zone.jp ]
わかりません

って書きたかっただけではなく。
あそこの土地って、貸土地だったよね?

516 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 15:41:42 ID:6kGD5GHw [ sp49-104-49-243.msf.spmode.ne.jp ]
福間駅前に雑貨屋出来てた。工事現場の向こうでひっそりやってるからずっと気付かなかったけどw
福間海岸の所に昔からあるバグースよりおしゃれな感じの店なんだけど、行った事ある人いる?

517 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 16:20:38 ID:cMTF7SDw [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
気にはなってるけど、通勤の行き来で通るだけで寄り道する時間がないから
入ったことはないのよねぇ

518 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 17:04:42 ID:6kGD5GHw [ sp49-104-49-243.msf.spmode.ne.jp ]
ゆるーいねーさんがオーナーさんらしく、全然店の存在気付いてもらってない……って笑ってた。
福間ももっとあんなオシャレなお店が増えてくれないかな?美容室と塾と歯医者ばかりでつまらん。

519 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 17:11:32 ID:fP0gtgZQ [ 175-28-254-30.ppp.bbiq.jp ]
福間駅前って何となく中途半端なんだよね

えらく時間をかけて工事をしていた割には道路に無駄なスペースがあるし、
迎えの車重視で道路を造ったみたいでくつろぐようなスペースがないから
全然落ち着かないんだよな
パスタとか焼きたてパンなんかの店が入っている所もあまりはやってないみたいだし

520 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 22:06:02 ID:P0K8GR2Q [ softbank220054163135.bbtec.net ]
分かる!仕事帰りにちょっと立ち寄ったり出来る店が少なくて、ずっといる場所じゃないんだよね。
その雑貨屋のねーさんも、歩道完成したらみんな来てくれるかな??って不安がってた。
どうにかならんもんかね、駅前の静かさ。

521 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/12(金) 23:14:59 ID:Mle6pmjQ [ 42-150-158-97.rev.home.ne.jp ]
>>477
地元の人間にはイーブンでも、公道を潰して駐車場にしているのはイカンだろう…

522 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/13(土) 07:58:01 ID:01644Z/g [ om126211033146.13.openmobile.ne.jp ]
福津、古賀にgu、アベイルが欲しい

523 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/14(日) 07:09:12 ID:qZ5u+mjQ [ softbank220054166090.bbtec.net ]
>>522
トリアス久山にあるからそこで我慢しとき

524 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/14(日) 09:28:12 ID:Elxbzdpw [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
福間から一番近いguは香椎じゃないかな?

525 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/14(日) 13:43:54 ID:KcxHXg9A [ 58-3-169-186.ppp.bbiq.jp ]
フレスポでルミエールの呪いを振り切れる新規テナントったらもうguくらいしかないんじゃなかろうか

526 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/14(日) 17:21:19 ID:Elxbzdpw [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
余計魔境になるからやめてほしい

527 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/14(日) 19:36:44 ID:4iEFvZHw [ 175-28-254-30.ppp.bbiq.jp ]
いっそのことルミエールだけにすれば良いんじゃない?w

528 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/15(月) 08:40:02 ID:8UGR58ww [ softbank220054166090.bbtec.net ]
ルミエールは出入り口が一箇所ってのがね、、、裏側の出入り口があって
二箇所になればもう少し便利になるんだけどね・・・
フレスポにguが出来たら怖ろしくカオスになるから止めてほしい
場所で言えばイオン前のドラッグ11の空き店舗のguが居抜きで
入ればいいと思うけど、イオンとの競合もあるしなぁ
難しいと思うなぁ・・・

529 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/15(月) 09:38:16 ID:/On6tCNg [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
ドラッグイレブン跡地もやめてほしい。
ミニストップ前の交差点が酷いことになる。

福津に限らず、宗像近辺で1店舗ほしいところではある
ちょっと香椎まで行く気はしないし、トリアスとか論外。
コストコの会員だけど、トリアスじゃなくて北九州側に行くほどトリアスは嫌だ

530 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/15(月) 12:50:18 ID:b1JxPijQ [ sp183-74-206-109.msb.spmode.ne.jp ]
遠いけど八幡のコストコに行く気持ち分かるわ
駐車場の待ちが全然違うし、なんていうか店内ものんびりしてる
久山の店舗は福岡市近郊のみならず他県ナンバーも多く見るし、買い物中のはしゃぎ感もうるさい

531 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 06:31:39 ID:FQ1lkrnQ [ softbank220054166090.bbtec.net ]
なるほどねぇ、、、色々な意見があるんやねぇ・・・
まぁ、福津界隈でguが無いのはニッチ市場と見られてるのかもね。
それと、一度ユニクロが有って撤退した地域は敬遠されてるのかも?

トリアスは駐車場がコストコ周辺はナフコもあるし何時も混んでるから
まぁ、不便ではあるけど、、北九のトリアスに行くなら香椎のguに行くのが
イヤってのは・・・どうなんだろう?w

532 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 08:10:59 ID:QQxxbZ6w [ dw49-106-192-49.m-zone.jp ]
ユニクロ、イオンの中にあるよね?

>トリアスは駐車場がコストコ周辺はナフコもあるし何時も混んでるから
>まぁ、不便ではあるけど、、北九のトリアスに行くなら香椎のguに行くのが
>イヤってのは・・・どうなんだろう?w

北九州のコストコでおk?
目的が違うからねぇ。服を買いに行くだけ、しかもguに行くだけで
香椎まで行く気はしないってだけだよー

話はそれるけど、北九州のコストコは、コストコのガソリンスタンドが夏にオープン予定なので
ますますトリアス側にはいかなくなるわ

533 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 08:46:56 ID:l8HPj9cA [ ntfkok084105.fkok.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>532
コストコのガソリンスタンド、安いって評判やったけど、最近は仕入れにも苦労してて、それほどでも無いらしいよ。

534 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 13:00:15 ID:TDIN438A [ sp49-104-29-26.msf.spmode.ne.jp ]
調べてみたけど、そのようだね・・・
でもまぁ、太郎丸のエッソより安いならそれでいいやー

535 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 13:35:04 ID:4gHPxQvQ [ om126237116097.9.openmobile.ne.jp ]
>>534
以前は業界の余剰品を回して貰って安く販売してたが、最近はその余剰品が業界事情などが有って余り出回らないらしいね。

http://ascii.jp/elem/000/001/479/1479361/

536 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 22:42:24 ID:dp/EN/Jw [ 240f:c8:a44d:1:ad3e:6523:b662:47b7 ]
シーサイドパーク海岸通り
なかなかの酷評ぶりですね。。
営業さんからは安くて大型分譲地なので子育てもしやすい
駅まで徒歩15分だからマイカー通勤はもちろん電車通勤も便利
海が近くてお洒落。問い合わせが凄いからもう直ぐ、完売しちゃいます。
って言われてて悩んでるけど辞めようかな。。

537 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/16(火) 23:05:36 ID:yPUIO8YQ [ softbank060099109152.bbtec.net ]
マツヤデンキ跡はローソンになるみたいです。
少し先にもローソンはあるのに(汗)

538 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 00:00:24 ID:vVN5wV9g [ mo49-100-212-20.air.mopera.net ]
赤信号回避の通り抜けが多発するんだろうなあ
向かいにあったセブンの駐車場で何度か通り抜け車両が歩行者に当たりそうになる場面見ただけに
大事故が起こらない様になにか対策してほしい

539 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 00:13:00 ID:VgKumRWg [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
>>536
デメリットと思われるところが許容できれば安いと思いますよ。
知り合いは海岸通沿いのマンションすんでるけど、塩害の話とかは聞かないし
車が混むとかそんなに言わないからね。ただルミエールは行かないって言ってた

子育てがしやすいとは言うけど、保育園や幼稚園への送迎は車が必須だよ
そして、近くの保育園がお気にめせばいいけど、割と好みが分かれると思うから、
保育園なりこども園なりの方向性が考えられるならしっかりしたほうがいいと思う。
一番近いだろう聖愛幼稚園のこども園は、今年出来たばかりのはずなので知らない。
その次は双葉保育園かな。うちはあわないので候補から除外した。

海が近くてオシャレはいいけど、そんなに頻繁にあの値段価格のお店に足を運ぶのなら楽しいとは思う。


・・・とつらつら書いたけど、営業さんの言うとおりすぐ完売すると思うよ
完璧な土地なんて絶対にないし、どんなところでもデメリットはある
安く上げるのなら、優先順位をつけて選ぶがよろし

540 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 08:11:58 ID:HKI1bFOw [ softbank126029035102.bbtec.net ]
>>539
塩害がない?そんなわけないやろ
10年もすれば
木造だと腐ってぼろぼろ
軽量鉄骨だと錆びてぼろぼろ
洗濯物は砂が飛んでくるので外に干せない
それが我慢できるならいいんじゃない
安いのには理由があるんよ
いいんじゃない

541 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 08:36:14 ID:VgKumRWg [ i180-63-153-196.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
>>540
勝手に文章を切抜きしないで欲しいんだけど・・・
塩害の話は聞かないって書いたよね
そんなのわかりきって買う人は、当たり前なので話題にもならないって話だよ

そもそも塩害が嫌なら買わないほうがいいって流れの中でも
買う人はいるわけであって、そこのデメリットについて営業に聞けばいいんだと思うけど
一般の家に比べたらメンテナンスは多くなるってことも理解していればいいと思う
自転車やエアコンの室外機もこまめに清掃が必要だし

542 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 09:02:47 ID:JzzUOspA [ 115-124-221-247.ppp.bbiq.jp ]
実際にその辺に行って見ればよし。

543 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/17(水) 10:31:13 ID:5V7vBAkw [ pw126255064250.9.panda-world.ne.jp ]
>>542
実際に購入を考えてるなら朝昼晩の時間帯にその辺に行って様子を見るのは必須だよね。
可能なら駅から歩くかレンタルチャリで移動してみるのもいいと思う

544 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 02:08:00 ID:JrBaqTqg [ i60-34-200-35.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
バスストップピザもベーカリーも無期限休業になったね
このまま潰れるのかしら・・・

545 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 09:47:39 ID:T92/DPpA [ 119-47-194-101.ppp.bbiq.jp ]
>>544
だれをターゲットにしてたんだろうね?
駅利用者でも西郷口の人たちはまず寄らないし
宮地口利用者もエスカレーター使ってる人たちはどんな店があるかすら知らない人がほとんどだろうし
駅構内にポスター貼るとかの営業活動もしてなかったみたいだし、
ムナフとかでは宣伝してたのかもしれんけど、そもそもわざわざ車で行くような場所じゃないし、、、

546 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 10:21:55 ID:RJKAq7wQ [ ntfkok084105.fkok.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>544
なんてバスストップかと思うたら博多駅の筑紫口側で格安バスの待合所を提供してる店やね。

547 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 11:22:38 ID:HnZ2OLEA [ sp49-104-24-184.msf.spmode.ne.jp ]
コメダの交差点の角地に建設中のものは、北九州銀行でした。

548 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 19:20:50 ID:pahvsuog [ KD182250251230.au-net.ne.jp ]
オシャレな店より美味いラーメン屋が駅前に欲しい

549 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 20:44:52 ID:JrBaqTqg [ i60-34-200-35.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
あんなところに銀行立ててどうするんだろう・・・
西銀と福銀が宮地口なのに・・・

YMFGをメインバンクにしている層が西郷口に多いのか?

550 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/20(土) 22:50:56 ID:Mwh22qxA [ softbank220054163025.bbtec.net ]
               
サンピアの森が伐採されて、グリーンタウンも塩害を
免れられなくなりましたね。

以前は庭に野鳥がいっぱい来てたのが、今はさっぱり
鳴き声が聞かれなくなりました。

ひまき野もそうですが、一戸の敷地面積が4〜50坪
と狭いので地価も1千万以下になるのでしょうね。

551 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/21(日) 01:02:38 ID:qfAmSkcw [ i60-34-200-35.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
日蒔野は坪単価20万超しているので、1000万超が普通ですよ

552 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/21(日) 20:44:28 ID:7jMpCTcg [ om126229001096.12.openmobile.ne.jp ]
あそこに北九州銀行かぁ〜
なんか…違うなぁ(汗)

バスストップ系も残念。ほんとに駅周辺をもう少し何とかして欲しいです。

553 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 16:56:22 ID:0VUH75VA [ 110-54-80-226.ppp.bbiq.jp ]
ヘリがうるせえなあ〜と思ったら上西郷の火災を取りに来た報道系?
今回詳細な場所が出てないし煙も見えないんだが
まさか中学や小学校じゃないだろうな

554 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 18:35:09 ID:0VUH75VA [ 110-54-80-226.ppp.bbiq.jp ]
続き
本当に報道のヘリだった
ニュースでプラスチックの粉砕をしている小屋が爆発して黒煙が大きく立ち上ったっていってたわ
詳しい場所は知らんけどソーラーパネルがずらっと並んだ土地の真ん中だった

おまけ
宮地嶽の菖蒲が30輪くらい咲いてた
菖蒲祭りをやる来週くらいがいい時期かもね
古民家は1つ跡形もなくなったけど

555 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 18:50:36 ID:ad6lbwxQ [ i125-202-51-117.s41.a040.ap.plala.or.jp ]
>>536
友人があの辺に住んでいるけど、自分だったら買わないなぁ…。
雨戸は錆びるから開けっ放しにしとかないといけない、
もちろん車も錆びるから常に車庫のシャッターはぴっちりと閉めておかないといけない。
海風は強いし、夏場は輩が花火をパンパン打ち上げてうるさい…と、海が大好きな人以外はおすすめしない。
いくら新しい家で対策はしてあっても、遮るものっていったら防風林くらいだし、
買うなら奥の奥の区画にしといた方がいいんじゃないかな?
正直、あの辺を開発すると聞いて驚いた。交通の便がちょっと不便だしね。

556 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 19:26:33 ID:qfgmYLEA [ pw126254010033.8.panda-world.ne.jp ]
>>554
昨日行ったら解体後の廃材を搬送してた
後、池の水位がだいぶ低くなってた。
そのせいか知んないけど亀が異常に多く活動してて
普段と違って鯉より前に出てエサもらってた
干上がることはないんだろうけど、そろそろまとまった雨が欲しいね

557 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 20:46:51 ID:FKcyCQWw [ om126229049076.12.openmobile.ne.jp ]
今 日蒔野地区ってブランド化(人気地区)になってるんですか?
上の方でも坪単価高めな話もありましたし…

でも、日蒔野、福間駅周辺ってそんなに生活しやすい(お店等いっぱいある)ってわけではないみたいだし、土地が高くなる要素ってどこなんでしょう

558 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 20:54:48 ID:DKQRmMww [ ntfkok084105.fkok.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>557
新し目だし、鉄道の駅や国道バイパスに近く交通アクセスが良く、イオンや病院も近くに有って便利だからじゃね?

559 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 21:21:32 ID:946ZVLvQ [ 119-47-194-101.ppp.bbiq.jp ]
>>557
イオン、国道、病院の側
公園多い
新興住宅地だからしがらみ少ない、治安もいい
学校も荒れてない(実際はどうだか知らんけど)
場所にもよるけど駅近い、駅は快速停車たまに特急も
福岡市と北九州の中間
まぁ、人気出るから土地も高くなるよね

560 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/22(月) 21:49:58 ID:SPmt8FMQ [ softbank220054163025.bbtec.net ]
               
ソーラー設備の余りのプラスティック廃材を粉砕して
いて、粉塵爆発とかかな・・・?
爆発でなくても、すぐ着火するからね。

すごい黒煙で、イオンで火災かと思ったけど黒煙な
わけないとw

561 名前: 名無しでよか? 投稿日: 2017/05/24(水) 17:37:14 ID:i1iKjLkA [ p1252179-ipngn201004fukuokachu.fukuoka.ocn.ne.jp ]
日蒔野‥ 小学校はどうだろうなあ。
児童が急激に増えて
臨時校舎、臨時先生と学校はてんてこ舞いらしい。

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05